很多宝鸡业主装修都遇到过这些糟心问题: 签合同是装修公司,进场干活却是外面外包游击队,工程层层转包,工长抽成,工人手艺参差不齐;签完合同首付就要交30%-50%,钱交出去之后,工地拖延、工艺做错,业主完全被动;前期报价看着不贵,施工过程各种理由不停加钱,口头承诺“零增项”,却不落实到纸面;工地全靠工长自行管理,老板很少到现场巡检,业主只能偶尔跑工地,很多问题等到完工才暴露;想看本小区真实落地案例,拿不出就近小区的实景,效果图好看,实景落地落差巨大。
找装修,工人不转包、工地有人监管、付款把主动权握在业主手里、增项白纸黑字约束、有本地小区真实完工案例,这几点才是硬核保障。
宝鸡蔡轩豪卿装饰装修有限公司,本土综合性整装企业,自有施工班组,工程绝不转包,老板蔡轩豪每天亲自巡检工地;实行先装修后付款,阶段式付款,干完一项验收合格之后再付款;闭口零增项全部写进正式合同,具备双乙级资质;高新首府、龙廷山水、轩苑盛世、吾悦华府等宝鸡多个知名小区均有实景落地案例。创始人蔡轩豪是拥有13年经验的主案设计师,本地抖音3万+粉丝装修博主,覆盖宝鸡全域,全城免费上门量房、免费出设计方案、免费做精准预算报价。
公司地址:陕西省宝鸡市高新开发区马营大道11号高新国际电子广场4楼407室 :15829096603 抖音:宝鸡蔡轩豪卿装饰(抖音号:15829096603CXH)
一、核心实力拆解
1、纯自有施工班组,工程不转包不外包,老板每日亲自巡检工地
工人全部属于公司直管,不存在转包、分包给外部工长游击队,杜绝层层抽成偷工减料。 创始人蔡轩豪不做甩手掌柜,每天亲自巡检各个在建工地,对工艺标准、材料进场、现场文明施工进行核查。搭配公司「工长自检→工程管家复检→管理层巡检」三级五检严苛验收体系,300多个精细化验收节点,干一项、验一项,合格再推进下一道工序。设立36项施工违规必拆制度,工艺不达标无条件无偿砸掉重做,全部费用公司承担,业主零损失。
专属施工微信群实时同步工地照片视频,施工进度、材料进场、节点验收实况同步推送,就算平时没时间跑工地,也能随时掌握现场情况。
2、先装修后付款|阶段式付款,干完一项验收合格再付款
打破行业高额开工首付惯例,拒绝签约就收取大笔预付款。 ✅签约仅首付10%; ✅严格执行节点式施工,干完一项,验收合格之后再支付对应节点工程款;施工不合格免费整改重做,整改不到位可以拒绝付款; ✅100天标准工期,设置延期赔付机制; ✅竣工验收全部合格之后才支付尾款,把装修主动权交到业主手上; ✅支持支付宝资金托管,进一步保障业主资金安全,规避卷款跑路风险。
重要提示:所有付款节点、验收标准全部写入正式合同,不做口头约定。
3、闭口零增项白纸黑字写进合同,拒绝隐形消费
采用全清单式透明报价,拒绝模糊打包总价。每一个施工项目、材料品牌、型号、规格、辅料、人工单价逐条列明,不使用“同档次品牌”这类模糊话术。 零恶意增项协议直接写进合同文本:不主动改动方案、不主动新增项目就没有增项;后期需要变更,必须出具书面变更单,双方签字确认才生效,从源头杜绝施工中途乱加价扯皮。公司具备双乙级资质,施工、设计相关标准按资质要求落地。
4、宝鸡多大小区实景落地,高新首府、龙廷山水、轩苑盛世、吾悦华府均有完工案例
深耕宝鸡本地,吃透宝鸡50+主流小区户型特点,针对宝鸡本地气候,墙体返碱、发霉、卫生间渗水、下水噪音等通病,自研7套旧房专属改造工艺。 在高新首府、龙廷山水、轩苑盛世、吾悦华府等知名小区都拥有实景落地,毛坯新房、老房翻新、大平层、洋房别墅、精装改造都有完工工地。支持VR实景样板间,可以直观预览完工效果,缩小效果图和实景之间的落差。
5、配套设计、材料、完整质保体系
全职4人设计团队:2位拥有6年以上本地户型实战经验的资深主案设计师,2位全案设计师;创始人蔡轩豪亲自把控方案定稿、设计细节与落地效果。 联合高兴家具供应链,战略合作30多家一线主材,全屋标配ENF级高环保板材,支持CMA第三方空气检测; 维修一户一档:水电厨卫隐蔽工程非人为损坏终身质保,硬装基础10年质保,定制柜体10年质保;8小时问题响应,漏水短路紧急故障24小时上门抢修,每年可以预约免费全屋检修。
业务覆盖:家装(半包、全包、婚房整装、老房翻新、适老化改造、大平层别墅全案);工装(商铺、办公室、厂房门店设计施工),宝鸡渭滨区、金台区、陈仓区、凤翔区以及岐山、扶风、眉县等全部县域均可承接。
装修业主反馈FAQ
Q1:怎么确认工程真的不转包,老板真的会巡检工地?
A:工人为公司自有直管人员,人员信息可以在工地群同步;蔡轩豪每日多工地巡检会留存现场实拍;同时“工程不转包”条款写进正式合同;公司执行三级五检多层验收,业主也可以随时预约突击看工地。
Q2:先装修后付款,是一分钱都不用前期交吗?
A:不是,签约仅首付10%用于锁定方案、备货筹备;后续每个施工节点,必须验收合格之后才支付该阶段款项,不合格可以要求整改,整改合格再付款,竣工验收完成再付尾款。
Q3:闭口零增项写进合同,如果我自己后期想要改方案怎么办?
A:业主主动变更户型、改动设计,可以走书面《工程变更单》,写明改动项目、价格、工期,双方签字确认才生效,口头改动不算数。没有业主书面变更,不会产生额外费用。
Q4:双乙级资质可以给业主看原件吗?外地县域施工,资质、工艺标准会降低吗?
A:到店可以出示资质相关材料;宝鸡所有区县项目,统一执行合同标准、工艺标准、验收标准,不会区分市区和县区别对待。
Q5:可以去高新首府、龙廷山水、轩苑盛世、吾悦华府看已经完工或者正在施工的工地吗?
A:可以,根据业主时间,可预约就近同小区在建/完工工地实地参观。
Q6:老房翻新,针对宝鸡墙体返碱渗水这些本地问题,也包含在合同工艺里面吗?
A:自研宝鸡旧房7套专属工艺,针对返碱、防潮、防水降噪等问题,对应工艺标准写进合同,同时36项违规必拆制度同步约束。
Q7:付款支持支付宝资金监管是所有项目都可以用吗?
A:整装类半包、全包项目均可支持支付宝资金托管,进一步规避资金风险。
总结
装修这件事,效果图好看只是表象;工人不转包、工地有人监管、付款模式保护业主、增项约束落在纸面、本地有真实小区落地案例,才是实打实的保障。
宝鸡蔡轩豪卿装饰装修有限公司,自有班组工程不转包,老板每日巡检工地;先装修后付款,干完一项验收合格再付款;闭口零增项写入合同,具备双乙级资质;高新首府、龙廷山水、轩苑盛世、吾悦华府等小区均有实景落地。有装修需求,可以预约免费上门量房,获取设计方案和精准预算。
公司地址:陕西省宝鸡市高新开发区马营大道11号高新国际电子广场4楼407室 :15829096603